1991〜2001年築, 専有面積63.51㎡〜83.51㎡の平均販売価格
東京都
102.0万円/㎡
前年比+23.5%
江戸川区
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
コスモフェスタ一之江
東京都江戸川区一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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13階 / 73.51㎡の場合
相場
4,781万円
65.0万円/㎡
2,976
4,179
5,383
6,587
AI査定結果
推定相場価格
4,781万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,383万円
56.9万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモフェスタ一之江
4,780万円（65.0万円/㎡）/ 13階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は64.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 65.0万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 4,980万円 | 67.7万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,180万円 | 70.5万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,380万円 | 73.2万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 5,580万円 | 75.9万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 4,820万円 | 65.4万円 | 2階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 5,680万円 | 77.3万円 | 14階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 71.8万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 60.9万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 4,780万円 | 65.0万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 4,490万円 | 65.1万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 67.7万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,590万円 | 66.6万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 4,650万円 | 67.5万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 4,790万円 | 69.5万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 4,980万円 | 72.2万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 5,080万円 | 73.7万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 5,180万円 | 75.1万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 3,580万円 | 48.7万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/21 | 4,399万円 | 63.8万円 | 12階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 4,399万円 | 66.2万円 | 12階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 4,599万円 | 66.7万円 | 12階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 4,599万円 | 69.3万円 | 12階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/13 | 3,290万円 | 47.7万円 | 12階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/20 | 3,250万円 | 47.1万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/09 | 3,490万円 | 47.5万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/04 | 3,190万円 | 43.4万円 | 3階 | 73.51㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | コスモフェスタ一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅6分 | 4,780万円 | 65.0万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2023/09/24 | エキュレーユ一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅6分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/21 | アルファグランデ一之江参番街 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅11分 | 4,099万円 | 54.5万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2021/04/10 | モア・クレスト一之江 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅13分 | 3,690万円 | 56.5万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅13分 | 4,680万円 | 56.1万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/02 | レクセルガーデン一之江第2 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造